Viele Bauherren stellen sich bei der Planung eine Frage:
Wie aufwendig ist eigentlich die Pflege eines Holzhauses?

Die kurze Antwort: weniger, als viele denken.
Ein gut gebautes Holzhaus ist langlebig und robust – und unterscheidet sich in vielen Punkten kaum von anderen Häusern.

Wir haben mit einem Eksjöhus-Partner darüber gesprochen, worauf Bauherren achten sollten und welche Wartungsarbeiten wirklich wichtig sind.

Braucht ein Holzhaus mehr Pflege als ein Massivhaus?

Der größte Unterschied liegt bei der Fassade.

Wobei auch ein Massichaus regelmäßig gereinigt oder gestrichen werden muss, wird bei einem Holzhaus vor allem der Fassadenanstrich in größeren Abständen erneuert.

Bei einem Eksjöhus gilt in der Regel:

• Erster Fassadenanstrich nach dem Aufbau
  
• Danach wieder nach 10–12 Jahren
  
• Danach verlängern sich die Intervalle sogar noch.
  

Wie häufig ein neuer Anstrich nötig ist, hängt auch vom Standort ab. Häuser in Küstennähe oder direkt an einem See sind stärker Wind und Feuchtigkeit ausgesetzt und benötigen etwas mehr Pflege.

Die wichtigsten Wartungsarbeiten im Haus

Neben der Fassade gibt es einige technische Wartungen, die in jedem Haus sinnvoll sind, unabhängig davon, ob es aus Holz oder Stein gebaut ist.

Heizung

Die Heizungsanlage sollte einmal im Jahr überprüft werden.

Dabei werden Verschleißteile kontrolliert, gereinigt oder bei Bedarf ausgetauscht.
Unsere Eksjöhus-Partner bieten dafür auch Wartungsverträge an.

Regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer der Anlage und verhindert teure Schäden.

Lüftungsanlage

Moderne Häuser verfügen oft über eine kontrollierte Lüftung.

Dabei gilt:

• Filter etwa zweimal pro Jahr wechseln
  
• oder reinigen, wenn sie wiederverwendbar sind.
  

Diese Wartung können Bauherren meist selbst durchführen.

Werden die Filter nicht gewechselt, kann die Anlage schlechter funktionieren oder im schlimmsten Fall beschädigt werden.

Fenster

Auch Fenster benötigen hin und wieder Aufmerksamkeit.

Ein guter Zeitpunkt dafür ist einmal jährlich nach dem Winter.

Dabei sollte man:

• Fenster öffnen und prüfen, ob alles leichtgängig ist
  
• Schienen leicht nachfetten
  
• Rahmen und Wasserabläufe reinigen
  

Manchmal müssen Fenster auch nachgestellt werden, da sich Materialien mit der Zeit leicht bewegen. Dafür gibt es bei Bedarf Fachpartner.

Wie erkennt man, dass die Fassade neu gestrichen werden sollte?

Der Zustand der Fassade lässt sich meist mit bloßem Auge erkennen.

Typische Anzeichen sind:

• Ausbleichen der Farbe
  
• Verschmutzungen
  
• Stellen, an denen der Anstrich abblättert
  

Beim Anstrich sollte eine hochwertige Fassadenfarben wie zum Beispiel von Jotun Demidekk genutzt werden. Sie ist besonders langlebig.

Wie lässt sich die Lebensdauer der Fassade verlängern?

Ein wichtiger Punkt ist die richtige Konstruktion rund ums Haus.

Damit die Holzfassade gut trocknen kann, sollte:

• ein Kieselstreifen entlang der Hauswand angelegt werden
  
• zwischen Kies und Holzfassade mindestens 15 cm Abstand sein
  
• auch der Abstand vom Boden zum ersten Fassadenbrett etwa 15 cm oder mehr betragen
  

So kann Wasser gut abtropfen und Feuchtigkeit bleibt nicht am Holz stehen.

Ersatzteile und Service – auch nach vielen Jahren

Eine häufige Frage von Bauherren lautet: Was passiert, wenn nach vielen Jahren etwas ersetzt werden muss?

Die Antwort ist einfach: Der erste Ansprechpartner ist immer dein Eksjöhus-Vertriebspartner.

Er unterstützt dich auch lange nach dem Bau bei Fragen, Ersatzteilen oder Wartung.

Auch ältere Häuser können in der Regel problemlos mit passenden Teilen versorgt werden.

Ein Mythos über Holzhäuser

Ein verbreiteter Irrtum lautet, Holzhäuser seien besonders pflegeintensiv.

In der Praxis stimmt das nicht. Die Wartung unterscheidet sich kaum von anderen Häusern – lediglich der Fassadenanstrich erfolgt in größeren Abständen. Aber bei Häusern mit einer Putzfassade ist dies ähnlich.

Auch bei Fenstern gibt es manchmal Vorurteile. Tatsächlich sind hochwertige Holzfenster oft sehr langlebig und stabil, teilweise sogar einbruchssicherer als viele andere Fenstertypen.

Drei Tipps für ein langlebiges Haus

Diese drei Dinge können wir dir als Bauherr mitgeben:

1. Technik regelmäßig warten lassen
   (Heizung und Lüftung)
   
2. Die Fassade gut schützen
   durch richtige Abstände zum Boden und regelmäßige Kontrolle
   
3. Fenster einmal im Jahr prüfen und pflegen
   

Fazit

Ein Eksjöhus ist darauf ausgelegt, viele Jahrzehnte zu bestehen.

Mit einigen wenigen Wartungsarbeiten – vor allem bei Technik, Fenstern und Fassade – bleibt dein Haus langfristig in einem sehr guten Zustand.

Und genau das ist auch der Gedanke hinter schwedischer Bauweise:
Häuser zu bauen, die Generationen überdauern.